Permis de construire à Rennes (35000) - 1 555 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0352381410154 délivré le 2014/12/01 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 555 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 555 m² sur 177 boule Saint-Jean Baptiste de la. Déposé en été 2014, autorisé le 1 décembre 2014 par la commune de RENNES. Implanté 177 boule Saint-Jean Baptiste de la, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 712 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 555 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 555 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 177 boule Saint-Jean Baptiste de la, Rennes (35000).
Références cadastrales : AL, 100, AL, 270.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES CEDEX (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 1 555 m² · Variation nette totale : 1 345 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 1 555 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 345 m² | 1 555 m² |
| Total | 210 m² | 1 555 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 345 m² | 1 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 555 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 210 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 555 m² |
| Superficie du terrain | 712 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 24 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381410154
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 555 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 1 555 m². Le terrain couvre 712 m².
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