Permis de construire à Rennes (35000) - 1 978 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0352381410123 délivré le 2014/10/27 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 321 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV COMBES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 321 m² sur 25 Boule Emile Combes. Déposé au printemps 2014, autorisé le 27 octobre 2014 par la commune de RENNES. Implanté 25 Boule Emile Combes, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV COMBES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 962 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 321 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 978 m² d’habitation et 343 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 321 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Boule Emile Combes, Rennes (35000).
Références cadastrales : CD, 335, CD, 336, CD, 602.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV COMBES (SIREN 800292575, SIRET 80029257500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44 80)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 2 321 m² · Variation nette totale : 1 941 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 978 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 778 m² | 1 978 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 180 m² | 343 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 163 m² | 343 m² |
| Total | 380 m² | 2 321 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 321 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 321 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 321 m² |
| Superficie du terrain | 962 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 7 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381410123
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 321 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 2 321 m². Le terrain couvre 962 m².
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