Permis de construire à Rennes (35000) - 1 085 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0352381410045 délivré le 2014/06/13 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 085 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (536 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 13 juin 2014 par la commune de RENNES. Implanté 6-8 Rue de L' Arsenal, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 561 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (268 m² issues de transformation, 268 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 871 m² d’habitation et 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 085 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6-8 Rue de L' Arsenal, Rennes (35000).
Références cadastrales : DK, 131.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LAVAL (53 00).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 085 m² · Surface après travaux (totale) : 1 085 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 634 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 31 m² | 237 m² | 871 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 237 m² | -237 m² | 214 m² |
| Total | 1 085 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 1 085 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 237 m² |
| Total détail | 237 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 31 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 085 m² |
| Superficie du terrain | 561 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381410045
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 536 m²; la surface après travaux atteint 1 085 m². Le terrain couvre 561 m².
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