Permis de construire à Rennes (35000) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0352381310311 délivré le 2014/03/10 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 174 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TINELLIS-5-TIERCELIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 87 m² sur 5 Rue Louis Tiercelin. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 10 mars 2014 par la commune de RENNES. Implanté 5 Rue Louis Tiercelin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI TINELLIS-5-TIERCELIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 217 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 9 m², dont 143 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 152 m² d’habitation et 22 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 174 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Louis Tiercelin, Rennes (35000).
Références cadastrales : CZ, 202.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TINELLIS-5-TIERCELIN (SIREN 490142783, SIRET 49014278300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHARTRES DE BRETAGNE (35131)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 174 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 m² | 143 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 252 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 143 m² | -230 m² | 22 m² |
| Total | 252 m² | 9 m² | 143 m² | 87 m² | 143 m² | -78 m² | 174 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 143 m² |
| Total détail | 143 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 174 m² |
| Superficie du terrain | 217 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381310311
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 286 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 174 m². Le terrain couvre 217 m².
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