Permis de construire à Rennes (35000) - 1 573 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0352381310112 délivré le 2013/10/01 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 573 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 573 m² sur 49 rue Alphonse Guerin. Déposé au printemps 2013, autorisé le 1 octobre 2013 par la commune de RENNES. Implanté 49 rue Alphonse Guerin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 128 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 573 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 573 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 rue Alphonse Guerin, Rennes (35000).
Références cadastrales : BO, 75.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 098 m² · Surface après travaux (totale) : 1 573 m² · Variation nette totale : 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 573 m² | 1 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 098 m² | 0 m² | 0 m² | 1 098 m² | 0 m² | -1 098 m² | 0 m² |
| Total | 1 098 m² | 1 573 m² | 0 m² | 1 098 m² | 0 m² | 475 m² | 1 573 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 573 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 573 m² |
| Superficie du terrain | 1 128 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381310112
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 573 m² et des démolitions de 1 098 m²; la surface après travaux atteint 1 573 m². Le terrain couvre 1 128 m².
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