Permis de construire à Renac (35660) - 532 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03523713R0008 délivré le 2013/12/23 à RENAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 532 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 1 La Touche. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 23 décembre 2013 par la commune de RENAC. Implanté 1 La Touche, à Renac (35660), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 690 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (277 m² issues de transformation, 277 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 532 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENAC compte 1 036 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 La Touche, Renac (35660).
Références cadastrales : E, 1464, E, 83, E, 82.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : RENAC (35660).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 554 m² · Surface après travaux (totale) : 532 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 0 m² | 277 m² | 22 m² | 0 m² | 255 m² | 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² | -277 m² | 0 m² |
| Total | 554 m² | 0 m² | 277 m² | 22 m² | 277 m² | -22 m² | 532 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 277 m² |
| Total détail | 277 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 532 m² |
| Superficie du terrain | 2 690 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523713R0008
- Code commune INSEE : 35237 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Renac (35660). Les travaux prévoient des transformations pour 554 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 532 m². Le terrain couvre 2 690 m².
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