Permis de construire à Remire-Montjoly (97354) - 3 216 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°9733092410027 délivré le 2024/12/03 à REMIRE-MONTJOLY autorise une construction neuve pour un programme de 3 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par APROMEOS II, le programme résidentiel autorise la construction de 3 278 m² sur Boulevard Armide et George. Déposé en hiver 2025, autorisé le 3 décembre 2024 par la commune de REMIRE-MONTJOLY. Implanté Boulevard Armide et George, à Remire-Montjoly (97354), dans le département d’Guyane, en Guyane.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par APROMEOS II.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 4 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 278 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 216 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 278 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
REMIRE-MONTJOLY compte 27 274 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Armide et George, Remire-Montjoly (97354).
Références cadastrales : AN, 521.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APROMEOS II (SIREN 794550681, SIRET 79455068100033, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 216 m² · Surface après travaux (totale) : 3 278 m² · Variation nette totale : 3 062 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 3 216 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 3 000 m² | 3 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 62 m² |
| Total | 216 m² | 3 278 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 3 062 m² | 3 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 278 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 216 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 278 m² |
| Superficie du terrain | 4 907 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 9733092410027
- Code commune INSEE : 97309 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Remire-Montjoly (97354). Les travaux prévoient la création de 3 278 m² et des démolitions de 216 m²; la surface après travaux atteint 3 278 m². Le terrain couvre 4 907 m².
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