Permis de construire à Remire-Montjoly (97354) - 5 975 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°9733092110043 délivré le 2021/10/26 à REMIRE-MONTJOLY autorise une extension de surface pour un programme de 6 104 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE VERGER DES RAMBOUTANS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 975 m² sur 9072 RTE DE REMIRE RD2. Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de REMIRE-MONTJOLY. Implanté 9072 RTE DE REMIRE RD2, à Remire-Montjoly (97354), dans le département d’Guyane, en Guyane.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE VERGER DES RAMBOUTANS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 40 156 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 5 975 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 104 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
REMIRE-MONTJOLY compte 27 274 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9072 RTE DE REMIRE RD2, Remire-Montjoly (97354).
LE VERGER DES RAMBOUTANS (SIREN 811056597, SIRET 81105659700016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAYENNE (97300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 424 m² · Surface après travaux (totale) : 6 104 m² · Variation nette totale : 5 680 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
424 m²
5 975 m²
0 m²
295 m²
0 m²
5 680 m²
6 104 m²
Total
424 m²
5 975 m²
0 m²
295 m²
0 m²
5 680 m²
6 104 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
84
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
84
Répartition par taille
2 pièces
21
3 pièces
34
4 pièces
24
5 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
84
Logements supprimés
3
Surface créée
5 975 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
295 m²
Surface après travaux (totale)
6 104 m²
Superficie du terrain
40 156 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 104 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Remire-Montjoly (97354). Les travaux prévoient la création de 5 975 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 6 104 m². Le terrain couvre 40 156 m².
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