Permis de construire à Reims (51100) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0514542500066 délivré le 2025/08/20 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 188 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CLAUZIER BOULINGRIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 906 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 20 août 2025 par la commune de REIMS. Implanté 1 BOULEBARD DE LA PAIX, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CLAUZIER BOULINGRIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 425 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 234 m², dont 953 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 978 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 BOULEBARD DE LA PAIX, Reims (51100).
Références cadastrales : CW, 2.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CLAUZIER BOULINGRIN (SIREN 780417721, SIRET 78041772100039, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 047 m² · Surface après travaux (totale) : 1 188 m² · Variation nette totale : 141 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 12 m² | 3 m² | 207 m² | 12 m² | 0 m² | 198 m² | 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 035 m² | 231 m² | 746 m² | 81 m² | 953 m² | -57 m² | 978 m² |
| Total | 1 047 m² | 234 m² | 953 m² | 93 m² | 953 m² | 141 m² | 1 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 953 m² |
| Total détail | 953 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 234 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 188 m² |
| Superficie du terrain | 1 425 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0514542500066
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 234 m², des transformations pour 1 906 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 1 188 m². Le terrain couvre 1 425 m².
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