Permis de construire à Reims (51100) - 1 170 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0514542500028 délivré le 2025/07/26 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 361 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BINA INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 361 m² sur 381 Avenue de Laon. Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 juillet 2025 par la commune de REIMS. Implanté 381 Avenue de Laon, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BINA INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 149 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 361 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 170 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 361 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 381 Avenue de Laon, Reims (51100).
Références cadastrales : AD, 319, AD, 320, AD, 625.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BINA INVEST (SIREN 951577618, SIRET 95157761800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THILLOIS (51370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 301 m² · Surface après travaux (totale) : 1 361 m² · Variation nette totale : 1 060 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 1 170 m² | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 869 m² | 1 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Total | 301 m² | 1 361 m² | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 1 060 m² | 1 361 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 361 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 301 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 361 m² |
| Superficie du terrain | 1 149 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0514542500028
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 361 m² et des démolitions de 301 m²; la surface après travaux atteint 1 361 m². Le terrain couvre 1 149 m².
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