Permis de construire à Reims (51100) - 637 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05145424K0258 délivré le 2024/05/24 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme de 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COHESION SBD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (138 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 mai 2024 par la commune de REIMS. Implanté 26 rue flodoart, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COHESION SBD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 448 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (69 m² issues de transformation, 69 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 637 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue flodoart, Reims (51100).
Références cadastrales : CV, 1069.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COHESION SBD (SIREN 915272322, SIRET 91527232200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 637 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 637 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 69 m² | 637 m² |
| Total | 637 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 69 m² | 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 69 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 637 m² |
| Superficie du terrain | 448 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145424K0258
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 138 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 448 m².
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