Permis de construire à Reims (51100) - 1 283 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°05145424K0172 délivré le 2025/04/17 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEMS PROMOTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 283 m² sur 2 Rue Napoleon Bonaparte - l. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 avril 2025 par la commune de REIMS. Implanté 2 Rue Napoleon Bonaparte - l, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DEMS PROMOTIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 972 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 1 283 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 283 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Napoleon Bonaparte - l, Reims (51100).
Références cadastrales : KL, 143, KL, 144, KL, 147.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEMS PROMOTIONS (SIREN 838098036, SIRET 83809803600034, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TINQUEUX (51430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 1 283 m² · Variation nette totale : 1 039 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 283 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 283 m² | 1 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | -244 m² | 0 m² |
| Total | 244 m² | 1 283 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 1 039 m² | 1 283 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 15 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 1 283 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 283 m² |
| Superficie du terrain | 2 972 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145424K0172
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 283 m² et des démolitions de 244 m²; la surface après travaux atteint 1 283 m². Le terrain couvre 2 972 m².
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