Permis de construire à Reims (51100) - 1 143 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05145424K0052 délivré le 2024/07/31 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 171 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUATREME, le programme résidentiel autorise la construction de 1 171 m² sur 34 rue des Jardins. Déposé au printemps 2024, autorisé le 31 juillet 2024 par la commune de REIMS. Implanté 34 rue des Jardins, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUATREME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 873 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 171 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 143 m² d’habitation et 28 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 171 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 12 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 rue des Jardins, Reims (51100).
Références cadastrales : AS, 185, AS, 186.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUATREME (SIREN 531099265, SIRET 53109926500047, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 442 m² · Surface après travaux (totale) : 1 171 m² · Variation nette totale : 729 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 376 m² | 1 143 m² | 0 m² | 376 m² | 0 m² | 767 m² | 1 143 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 66 m² | 28 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | -38 m² | 28 m² |
| Total | 442 m² | 1 171 m² | 0 m² | 442 m² | 0 m² | 729 m² | 1 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 171 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 376 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 171 m² |
| Superficie du terrain | 873 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145424K0052
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 171 m² et des démolitions de 442 m²; la surface après travaux atteint 1 171 m². Le terrain couvre 873 m².
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