Permis de construire à Reims (51100) - 109 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05145423K0184 délivré le 2024/02/28 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 615 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARTEL M.J, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 012 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 février 2024 par la commune de REIMS. Implanté 5 IMPASSE PAULIN PARIS, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARTEL M.J.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 162 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 109 m², dont 506 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 615 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 IMPASSE PAULIN PARIS, Reims (51100).
Références cadastrales : AY, 193.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARTEL M.J (SIREN 951919356, SIRET 95191935600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MATOUGUES (51510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 506 m² · Surface après travaux (totale) : 615 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 109 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 615 m² | 615 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | -506 m² | 0 m² |
| Total | 506 m² | 109 m² | 506 m² | 0 m² | 506 m² | 109 m² | 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 506 m² |
| Total détail | 506 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 109 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 615 m² |
| Superficie du terrain | 1 162 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145423K0184
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 109 m² et des transformations pour 1 012 m²; la surface après travaux atteint 615 m². Le terrain couvre 1 162 m².
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