Permis de construire à Reims (51100) - 310 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°05145423K0155 délivré le 2023/11/11 à REIMS autorise une extension de surface pour un programme de 359 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CASA 51, le programme résidentiel autorise la construction de 359 m² sur 8 rue Fortel. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 11 novembre 2023 par la commune de REIMS. Implanté 8 rue Fortel, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CASA 51.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 202 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 359 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 310 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 359 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CASA 51 (SIREN 899699334, SIRET 89969933400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BAUDONVILLIERS (55170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 359 m² · Variation nette totale : 170 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
310 m²
0 m²
0 m²
0 m²
310 m²
310 m²
Autres locaux non résidentiels
189 m²
49 m²
0 m²
189 m²
0 m²
-140 m²
49 m²
Total
189 m²
359 m²
0 m²
189 m²
0 m²
170 m²
359 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
359 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
359 m²
Superficie du terrain
202 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite359 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 359 m² et des démolitions de 189 m²; la surface après travaux atteint 359 m². Le terrain couvre 202 m².
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