Permis de construire à Reims (51100) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05145423K0044 délivré le 2023/06/15 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 185 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN HOUSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 360 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de REIMS. Implanté 21 rue Kellermann, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN HOUSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 560 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 m², dont 1 180 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 185 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue Kellermann, Reims (51100).
Références cadastrales : BH, 504.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN HOUSE (SIREN 831229679, SIRET 83122967900012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 180 m² · Surface après travaux (totale) : 1 185 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 m² | 1 180 m² | 0 m² | 0 m² | 1 185 m² | 1 185 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 180 m² | -1 180 m² | 0 m² |
| Total | 1 180 m² | 5 m² | 1 180 m² | 0 m² | 1 180 m² | 5 m² | 1 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 180 m² |
| Total détail | 1 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 185 m² |
| Superficie du terrain | 560 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145423K0044
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 5 m² et des transformations pour 2 360 m²; la surface après travaux atteint 1 185 m². Le terrain couvre 560 m².
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