Permis de construire à Reims (51100) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05145423K0042 délivré le 2023/06/03 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 577 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LEON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 3 juin 2023 par la commune de REIMS. Implanté 1 place Leon Bourgeois, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LEON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 164 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 14 m², dont 39 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 475 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 577 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 place Leon Bourgeois, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 435.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LEON (SIREN 811574565, SIRET 81157456500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BEZANNES (51430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 563 m² · Surface après travaux (totale) : 577 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 422 m² | 14 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 475 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | -39 m² | 102 m² |
| Total | 563 m² | 14 m² | 39 m² | 0 m² | 39 m² | 14 m² | 577 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 577 m² |
| Superficie du terrain | 164 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145423K0042
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 577 m². Le terrain couvre 164 m².
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