Permis de construire à Reims (51100) - 1 574 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05145423K0005 délivré le 2023/05/22 à REIMS autorise une extension de surface pour un programme de 4 562 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FOYER REMOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 898 m² sur 8 rue du general Carre. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 mai 2023 par la commune de REIMS. Implanté 8 rue du general Carre, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FOYER REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 106 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 898 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 266 m² d’habitation et 1 296 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 562 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue du general Carre, Reims (51100).
Références cadastrales : CM, 122.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE FOYER REMOIS (SIREN 335581211, SIRET 33558121100026, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 664 m² · Surface après travaux (totale) : 4 562 m² · Variation nette totale : 1 898 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 692 m² | 1 574 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 574 m² | 3 266 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 972 m² | 324 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 324 m² | 1 296 m² |
| Total | 2 664 m² | 1 898 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 898 m² | 4 562 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 898 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 562 m² |
| Superficie du terrain | 1 106 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145423K0005
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 898 m²; la surface après travaux atteint 4 562 m². Le terrain couvre 1 106 m².
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