Permis de construire à Reims (51100) - 497 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0876 délivré le 2022/01/15 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 497 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE JOLAIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 janvier 2022 par la commune de REIMS. Implanté 12 rue de Talleyrand, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE JOLAIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 179 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (115 m² issues de transformation, 115 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 363 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 497 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue de Talleyrand, Reims (51100).
Références cadastrales : IL, 140.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE JOLAIN (SIREN 803719319, SIRET 80371931900011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 497 m² · Surface après travaux (totale) : 497 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 248 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 363 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | -115 m² | 134 m² |
| Total | 497 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 497 m² |
| Superficie du terrain | 179 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0876
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 497 m². Le terrain couvre 179 m².
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