Permis de construire à Reims (51100) - 303 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0322 délivré le 2022/07/03 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par A.C IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 303 m² sur 8 Rue Fortel. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 juillet 2022 par la commune de REIMS. Implanté 8 Rue Fortel, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par A.C IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 618 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 303 m², dont 26 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 329 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue Fortel, Reims (51100).
Références cadastrales : AR, 468.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
A.C IMMO (SIREN 512737057, SIRET 51273705700046, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m² · Variation nette totale : 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 303 m² | 26 m² | 0 m² | 0 m² | 329 m² | 329 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 26 m² | -189 m² | 0 m² |
| Total | 189 m² | 303 m² | 26 m² | 163 m² | 26 m² | 140 m² | 329 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 26 m² |
| Total détail | 26 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 303 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 329 m² |
| Superficie du terrain | 618 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0322
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 303 m², des transformations pour 52 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 618 m².
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