Permis de construire à Reims (51100) - 266 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0311 délivré le 2022/03/16 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 628 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 32 ECU-REIMS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 698 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 mars 2022 par la commune de REIMS. Implanté 32 rue de l'Ecu, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 32 ECU-REIMS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 2 021 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 279 m², dont 3 349 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 295 m² d’habitation et 333 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 628 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 rue de l'Ecu, Reims (51100).
Références cadastrales : CW, 735, CW, 737, CW, 738.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
32 ECU-REIMS (SIREN 908031529, SIRET 90803152900013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LILLE (59800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 567 m² · Surface après travaux (totale) : 3 628 m² · Variation nette totale : 61 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 266 m² | 3 029 m² | 58 m² | 0 m² | 3 237 m² | 3 295 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 509 m² | 13 m² | 320 m² | 160 m² | 3 349 m² | -3 176 m² | 333 m² |
| Total | 3 567 m² | 279 m² | 3 349 m² | 218 m² | 3 349 m² | 61 m² | 3 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 349 m² |
| Total détail | 3 349 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 29 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 279 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 58 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 628 m² |
| Superficie du terrain | 2 021 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0311
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 279 m², des transformations pour 6 698 m² et des démolitions de 218 m²; la surface après travaux atteint 3 628 m². Le terrain couvre 2 021 m².
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