Permis de construire à Reims (51100) - 3 101 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0308 délivré le 2022/07/14 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 3 643 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOBAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 643 m² sur 132 boulevard Dauphinot. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 juillet 2022 par la commune de REIMS. Implanté 132 boulevard Dauphinot, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne, dans le secteur de rue Vercingetorix.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOBAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 992 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 643 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 101 m² d’habitation et 542 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 643 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 132 boulevard Dauphinot, Reims (51100).
Références cadastrales : CT, 237.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOBAT (SIREN 410048755, SIRET 41004875500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 752 m² · Surface après travaux (totale) : 3 643 m² · Variation nette totale : 2 891 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 101 m² | 3 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 752 m² | 542 m² | 0 m² | 752 m² | 0 m² | -210 m² | 542 m² |
| Total | 752 m² | 3 643 m² | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 2 891 m² | 3 643 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 643 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 643 m² |
| Superficie du terrain | 1 992 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0308
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 3 643 m² et des démolitions de 752 m²; la surface après travaux atteint 3 643 m². Le terrain couvre 1 992 m².
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