Permis de construire à Reims (51100) - 2 482 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0305 délivré le 2022/05/24 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 2 518 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FOYER REMOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 518 m² sur 34 rue Roger Salengro. Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 mai 2022 par la commune de REIMS. Implanté 34 rue Roger Salengro, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FOYER REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 942 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 518 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 482 m² d’habitation et 36 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 518 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 rue Roger Salengro, Reims (51100).
Références cadastrales : AX, 42.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE FOYER REMOIS (SIREN 335581211, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 985 m² · Surface après travaux (totale) : 2 518 m² · Variation nette totale : 1 533 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 482 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 362 m² | 2 482 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 865 m² | 36 m² | 0 m² | 865 m² | 0 m² | -829 m² | 36 m² |
| Total | 985 m² | 2 518 m² | 0 m² | 985 m² | 0 m² | 1 533 m² | 2 518 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 518 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 518 m² |
| Superficie du terrain | 1 942 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0305
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 2 518 m² et des démolitions de 985 m²; la surface après travaux atteint 2 518 m². Le terrain couvre 1 942 m².
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