Permis de construire à Reims (51100) - 288 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0285 délivré le 2022/05/16 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 288 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLURIAL NOVILIA, le programme résidentiel autorise la construction de 288 m² sur 33-35 rue Prieur de la Marne. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 mai 2022 par la commune de REIMS. Implanté 33-35 rue Prieur de la Marne, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PLURIAL NOVILIA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 12 060 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 288 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 288 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-35 rue Prieur de la Marne, Reims (51100).
Références cadastrales : BI, 107, BI, 669, BI, 673.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PLURIAL NOVILIA (SIREN 335480679, SIRET 33548067900109, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m² · Variation nette totale : 113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 288 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 113 m² | 288 m² |
| Total | 175 m² | 288 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 113 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 288 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 12 060 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0285
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 288 m² et des démolitions de 175 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 12 060 m².
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