Permis de construire à Reims (51100) - 4 588 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0240 délivré le 2022/05/15 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 4 773 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV JUSTICE MARS CONSTRUCTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 773 m² sur 8-8bi rue du Champ de Mars. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 mai 2022 par la commune de REIMS. Implanté 8-8bi rue du Champ de Mars, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV JUSTICE MARS CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 1 826 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 773 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 588 m² d’habitation et 185 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 773 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-8bi rue du Champ de Mars, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 394, BE, 398, BE, 406.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV JUSTICE MARS CONSTRUCTION (SIREN 903151991, SIRET 90315199100010, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 350 m² · Surface après travaux (totale) : 4 773 m² · Variation nette totale : 3 423 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 588 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 588 m² | 4 588 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 350 m² | 185 m² | 0 m² | 1 350 m² | 0 m² | -1 165 m² | 185 m² |
| Total | 1 350 m² | 4 773 m² | 0 m² | 1 350 m² | 0 m² | 3 423 m² | 4 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 4 773 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 773 m² |
| Superficie du terrain | 1 826 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0240
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 4 773 m² et des démolitions de 1 350 m²; la surface après travaux atteint 4 773 m². Le terrain couvre 1 826 m².
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