Permis de construire à Reims (51100) - 2 646 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05145421K0238 délivré le 2022/06/03 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 2 738 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES PROMENADES D'OLENE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 738 m² sur Mail Jules Cesar. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 3 juin 2022 par la commune de REIMS. Implanté Mail Jules Cesar, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne, dans le secteur de ZAC SERNAM BOULINGRIN.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES PROMENADES D'OLENE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 399 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 738 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 646 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 738 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Mail Jules Cesar, Reims (51100).
Références cadastrales : BD, 39, BD, 41.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES PROMENADES D'OLENE (SIREN 901783860, SIRET 90178386000017, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 738 m² · Variation nette totale : 2 738 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 646 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 646 m² | 2 646 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| Total | 0 m² | 2 738 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 738 m² | 2 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 738 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 738 m² |
| Superficie du terrain | 1 399 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0238
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 2 738 m²; la surface après travaux atteint 2 738 m². Le terrain couvre 1 399 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Mont d'Arene - transformation sans extension ni diminution de surface - 472 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Saint-Leonard - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Betheny - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de solferino - nouvelle construction - 1 146 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
- 2025 - Rue Raymond Poincare - nouvelle construction - 3 141 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Laon - nouvelle construction - 1 361 m² Habitation