Permis de construire à Reims (51100) - 1 917 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05145421K0171 délivré le 2021/12/16 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 917 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-STRASBOURG, le programme résidentiel autorise la construction de 1 917 m² sur 71 avenue Nationale - Neuvill. Déposé en été 2021, autorisé le 16 décembre 2021 par la commune de REIMS. Implanté 71 avenue Nationale - Neuvill, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-STRASBOURG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 865 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 917 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 917 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 avenue Nationale - Neuvill, Reims (51100).
Références cadastrales : KL, 89, KL, 90, KL, 91.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-STRASBOURG (SIREN 879768612, SIRET 87976861200019, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 789 m² · Surface après travaux (totale) : 1 917 m² · Variation nette totale : 1 128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 291 m² | 1 917 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | 1 626 m² | 1 917 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 498 m² | 0 m² | 0 m² | 498 m² | 0 m² | -498 m² | 0 m² |
| Total | 789 m² | 1 917 m² | 0 m² | 789 m² | 0 m² | 1 128 m² | 1 917 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 917 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 291 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 917 m² |
| Superficie du terrain | 2 865 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0171
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 917 m² et des démolitions de 789 m²; la surface après travaux atteint 1 917 m². Le terrain couvre 2 865 m².
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