Permis de construire à Reims (51100) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05145421K0091 délivré le 2021/06/10 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 295 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MACLAIR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (480 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 juin 2021 par la commune de REIMS. Implanté 76 rue de Vesle, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MACLAIR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 526 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 95 m², dont 240 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 335 m² d’habitation et 960 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 295 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 rue de Vesle, Reims (51100).
Références cadastrales : IM, 123.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MACLAIR (SIREN 351771647, SIRET 35177164700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 245 m² · Surface après travaux (totale) : 1 295 m² · Variation nette totale : 50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 45 m² | 95 m² | 240 m² | 45 m² | 0 m² | 290 m² | 335 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 240 m² | -240 m² | 960 m² |
| Total | 1 245 m² | 95 m² | 240 m² | 45 m² | 240 m² | 50 m² | 1 295 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 240 m² |
| Total détail | 240 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 95 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 45 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 295 m² |
| Superficie du terrain | 526 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0091
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 95 m², des transformations pour 480 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 1 295 m². Le terrain couvre 526 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Mont d'Arene - transformation sans extension ni diminution de surface - 472 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Saint-Leonard - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Betheny - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de solferino - nouvelle construction - 1 146 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
- 2025 - Rue Raymond Poincare - nouvelle construction - 3 141 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Laon - nouvelle construction - 1 361 m² Habitation