Permis de construire à Reims (51100) - 170 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05145421K0011 délivré le 2021/03/31 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 383 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE QUARTIER FRANCAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 170 m² sur 40 rue Edme Moreau. Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 mars 2021 par la commune de REIMS. Implanté 40 rue Edme Moreau, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE QUARTIER FRANCAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 153 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 170 m², dont 10 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 383 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 rue Edme Moreau, Reims (51100).
Références cadastrales : AI, 544.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE QUARTIER FRANCAIS (SIREN 821540499, SIRET 82154049900026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 383 m² · Variation nette totale : 170 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 170 m² | 10 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | -10 m² | 203 m² |
| Total | 213 m² | 170 m² | 10 m² | 0 m² | 10 m² | 170 m² | 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 10 m² |
| Total détail | 10 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 383 m² |
| Superficie du terrain | 153 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145421K0011
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 170 m² et des transformations pour 20 m²; la surface après travaux atteint 383 m². Le terrain couvre 153 m².
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