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Permis de construire n°PC 05145420K0011 à Reims (51) pour 190 logements délivré le 9 septembre 2020 à ADIM EST

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05145420K0011 délivré le 9 septembre 2020 par la ville de Reims (51100), pour un projet situé 23 Rue des Moulins, REIMS (51100). Le programme prévoit 190 logements en résidence, il s'agit d'une transformation avec diminution et sur une emprise foncière de 4 368 m².

Programme et contexte

En janvier 2020, ADIM EST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé 23 Rue des Moulins, REIMS (51100), dans le département de Marne, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 9 septembre 2020 par la Ville de Reims.

L’opération prévoit la transformation avec diminution d’un ensemble résidentiel de 190 logements réduisant la surface de plancher totale à 6 155 m² sur une emprise foncière de 4 368 m². La surface de plancher après travaux atteint 6 155 m² (variation nette : -371 m²), dont habitation (6 155 m²) et locaux (0 m²). Le projet présente une densité de 1,4 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 32,4 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante), en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : janvier 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 9 septembre 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : janvier 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 6 155 m²
  • Surface du terrain : 4 368 m²
  • Référence cadastrale : DM 645

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation09/09/2020
Foncier4 368 m²
Surface construite6 155 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés190
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ADIM EST
  • SIREN : 500595129
  • SIRET : 50059512900023
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : LAXOU (54520)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 190 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : transformation avec diminution
  • Utilisation : non rempli
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 6 526 m²
Surface après travaux (totale) 6 155 m²
Variation nette totale -371 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 6 155 m² 0 m² 0 m² 6 155 m² 6 155 m²
Autres locaux non résidentiels 6 526 m² 0 m² 0 m² 371 m² 6 155 m² -6 526 m² 0 m²
dont (surfaces transformées) : Bureaux : 6 155 m²
Total 6 526 m² 0 m² 6 155 m² 371 m² 6 155 m² -371 m² 6 155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
18901000 190
99,5 % 0,0 % 0,5 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 190 (100,0 %) · en résidence : 190 (100,0 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 9 septembre 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 3 mai 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 21 janvier 2025
  • Délai autorisation - DOC : 5 mois 24 jours
  • Chantier en cours depuis : 57 mois 1 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05145420K0011
  • Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 9 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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