Permis de construire à Reims (51100) - 7 218 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05145420K0247 délivré le 2021/07/01 à REIMS autorise une extension de surface pour un programme de 9 701 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLURIAL NOVILIA, le programme résidentiel autorise la construction de 8 060 m² sur RUE OLIVIER METRA. Déposé en été 2021, autorisé le 1 juillet 2021 par la commune de REIMS. Implanté RUE OLIVIER METRA, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PLURIAL NOVILIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 4 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 060 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 859 m² d’habitation et 842 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 701 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE OLIVIER METRA, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 34, BE, 383, BE, 384.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PLURIAL NOVILIA (SIREN 335480679, SIRET 33548067900109, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 535 m² · Surface après travaux (totale) : 9 701 m² · Variation nette totale : 3 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 641 m² | 7 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 218 m² | 8 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| Total | 6 535 m² | 8 060 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | 3 166 m² | 9 701 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 8 060 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 701 m² |
| Superficie du terrain | 4 791 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145420K0247
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 8 060 m² et des démolitions de 4 894 m²; la surface après travaux atteint 9 701 m². Le terrain couvre 4 791 m².
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