Permis de construire à Reims (51100) - 399 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05145420K0029 délivré le 2020/06/18 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 510 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE IMMOBILIERE MIGNEAUX ET ASSOCIES - CIMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 222 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 juin 2020 par la commune de REIMS. Implanté 8 Boulevard Louis Barthou, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMPAGNIE IMMOBILIERE MIGNEAUX ET ASSOCIES - CIMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 5 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 399 m², dont 5 111 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 510 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Boulevard Louis Barthou, Reims (51100).
Références cadastrales : DV, 278, DV, 279, DV, 280.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMPAGNIE IMMOBILIERE MIGNEAUX ET ASSOCIES - CIMA (SIREN 531838894, SIRET 53183889400024, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 200 m² · Surface après travaux (totale) : 5 510 m² · Variation nette totale : 310 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 399 m² | 5 111 m² | 0 m² | 0 m² | 5 510 m² | 5 510 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 200 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | 5 111 m² | -5 200 m² | 0 m² |
| Total | 5 200 m² | 399 m² | 5 111 m² | 89 m² | 5 111 m² | 310 m² | 5 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 5 111 m² |
| Total détail | 5 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 49 |
| 3 pièces | 28 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 399 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 510 m² |
| Superficie du terrain | 5 318 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145420K0029
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 399 m², des transformations pour 10 222 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 5 510 m². Le terrain couvre 5 318 m².
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