Permis de construire à Reims (51100) - 1 217 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05145419K0285 délivré le 2020/02/13 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 217 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ORPHALESE-HOURELLE 2, le programme résidentiel autorise la construction de 1 217 m² sur 2 rue Hourelle. Déposé en hiver 2019, autorisé le 13 février 2020 par la commune de REIMS. Implanté 2 rue Hourelle, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ORPHALESE-HOURELLE 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 664 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 217 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 217 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Hourelle, Reims (51100).
Références cadastrales : KO, 40.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ORPHALESE-HOURELLE 2 (SIREN 882894108, SIRET 88289410800019, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 1 217 m² · Variation nette totale : 1 087 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 217 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 087 m² | 1 217 m² |
| Total | 130 m² | 1 217 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 087 m² | 1 217 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 30 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 217 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 217 m² |
| Superficie du terrain | 664 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145419K0285
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 217 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 217 m². Le terrain couvre 664 m².
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