Permis de construire à Reims (51100) - 2 427 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°05145419K0136 délivré le 2019/10/25 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 2 427 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FOYER REMOIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 850 m² sur RUE D'ESTIENNE D'ORVES. Il prévoit ensuite 2 427 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de REIMS. Implanté RUE D'ESTIENNE D'ORVES, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FOYER REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 70 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 60 logements. La création de surface atteint 2 427 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 427 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 182 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE D'ESTIENNE D'ORVES, Reims (51100).
Références cadastrales : DT, 823, DT, 889, DT, 890.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE FOYER REMOIS (SIREN 335581211, SIRET 33558121100026, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 850 m² · Surface après travaux (totale) : 2 427 m² · Variation nette totale : -2 423 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 850 m² | 2 427 m² | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | -2 423 m² | 2 427 m² |
| Total | 4 850 m² | 2 427 m² | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | -2 423 m² | 2 427 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 60 |
| Surface créée | 2 427 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 850 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 427 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145419K0136
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 2 427 m² et des démolitions de 4 850 m²; la surface après travaux atteint 2 427 m². Le terrain couvre 0 m².
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