Permis de construire à Reims (51100) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05145419K0005 délivré le 2019/04/18 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 229 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SO IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (354 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 18 avril 2019 par la commune de REIMS. Implanté 237 avenue Jean Jaures, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SO IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 027 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 52 m², dont 177 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 229 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 237 avenue Jean Jaures, Reims (51100).
Références cadastrales : BK, 208, BK, 511.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SO IMMO (SIREN 794800722, SIRET 79480072200017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CORMONTREUIL (51350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 52 m² | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 229 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 177 m² | -212 m² | 0 m² |
| Total | 212 m² | 52 m² | 177 m² | 35 m² | 177 m² | 17 m² | 229 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 177 m² |
| Total détail | 177 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 229 m² |
| Superficie du terrain | 4 027 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145419K0005
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 354 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 4 027 m².
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