Permis de construire à Reims (51100) - 4 669 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05145418K0223 délivré le 2019/02/12 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 4 669 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (246 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 12 février 2019 par la commune de REIMS. Implanté 34 rue de la Maison Blanche, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (123 m² issues de transformation, 123 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 921 m² d’habitation et 748 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 669 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 rue de la Maison Blanche, Reims (51100).
Références cadastrales : DO, 285.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : REIMS CEDEX (51722).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 669 m² · Surface après travaux (totale) : 4 669 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 798 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | 3 921 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 871 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | -123 m² | 748 m² |
| Total | 4 669 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 4 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 123 m² |
| Total détail | 123 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 669 m² |
| Superficie du terrain | 160 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0223
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 246 m²; la surface après travaux atteint 4 669 m². Le terrain couvre 160 m².
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