Permis de construire à Reims (51100) - 1 648 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°05145418K0218 délivré le 2019/04/24 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 906 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRE BARRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 648 m² sur 88 rue Paul Vaillant Couturie. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 24 avril 2019 par la commune de REIMS. Implanté 88 rue Paul Vaillant Couturie, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PIERRE BARRE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 783 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 648 m², dont 258 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 906 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 88 rue Paul Vaillant Couturie, Reims (51100).
Références cadastrales : AV, 21, AV, 22, AV, 23.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRE BARRE IMMOBILIER (SIREN 831709597, SIRET 83170959700023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 1 906 m² · Variation nette totale : 1 006 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 480 m² | 1 648 m² | 258 m² | 480 m² | 0 m² | 1 426 m² | 1 906 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 420 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 258 m² | -420 m² | 0 m² |
| Total | 900 m² | 1 648 m² | 258 m² | 642 m² | 258 m² | 1 006 m² | 1 906 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 258 m² |
| Total détail | 258 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 648 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 480 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 906 m² |
| Superficie du terrain | 2 783 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0218
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 648 m², des transformations pour 516 m² et des démolitions de 642 m²; la surface après travaux atteint 1 906 m². Le terrain couvre 2 783 m².
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