Permis de construire à Reims (51100) - 4 409 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°05145418K0163 délivré le 2018/11/12 à REIMS autorise une extension de surface pour un programme de 8 394 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 409 m² sur rue Gosset. Déposé en été 2018, autorisé le 12 novembre 2018 par la commune de REIMS. Implanté rue Gosset, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 3 882 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 409 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 409 m² d’habitation et 3 985 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 394 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Gosset, Reims (51100).
Références cadastrales : BD, 100, BD, 101, BD, 56.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : REIMS (51100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 465 m² · Surface après travaux (totale) : 8 394 m² · Variation nette totale : 3 929 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 409 m² | 4 409 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 465 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | -480 m² | 3 985 m² |
| Total | 4 465 m² | 4 409 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 3 929 m² | 8 394 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 11 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 4 409 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 394 m² |
| Superficie du terrain | 3 882 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0163
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 4 409 m² et des démolitions de 480 m²; la surface après travaux atteint 8 394 m². Le terrain couvre 3 882 m².
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