Permis de construire à Reims (51100) - 2 722 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°05145418K0136 délivré le 2018/11/12 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 2 722 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FOYER REMOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 722 m² sur 1 a 9 rue Gerard Philippe 4 rue. Déposé en été 2018, autorisé le 12 novembre 2018 par la commune de REIMS. Implanté 1 a 9 rue Gerard Philippe 4 rue, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FOYER REMOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 869 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 79 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 2 722 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 722 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 26 % du volume autorisé).
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 a 9 rue Gerard Philippe 4 rue, Reims (51100).
Références cadastrales : CI, 34, CI, 36, CI, 37.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE FOYER REMOIS (SIREN 335581211, SIRET 33558121100026, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS CEDEX (51722)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 2 722 m² · Variation nette totale : 2 072 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 650 m² | 2 722 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 2 072 m² | 2 722 m² |
| Total | 650 m² | 2 722 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 2 072 m² | 2 722 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 2 722 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 650 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 722 m² |
| Superficie du terrain | 2 869 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0136
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 2 722 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 2 722 m². Le terrain couvre 2 869 m².
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