Permis de construire à Reims (51100) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05145418K0084 délivré le 2018/09/11 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 715 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BART IMMO 51, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 550 m² sur 38 rue Ruinart de Brimont. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 11 septembre 2018 par la commune de REIMS. Implanté 38 rue Ruinart de Brimont, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BART IMMO 51.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 554 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 40 m², dont 674 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 714 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 715 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue Ruinart de Brimont, Reims (51100).
Références cadastrales : CW, 112.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BART IMMO 51 (SIREN 809925654, SIRET 80992565400018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 225 m² · Surface après travaux (totale) : 715 m² · Variation nette totale : -510 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 674 m² | 0 m² | 0 m² | 714 m² | 714 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 225 m² | 0 m² | 0 m² | 550 m² | 674 m² | -1 224 m² | 1 m² |
| Total | 1 225 m² | 40 m² | 674 m² | 550 m² | 674 m² | -510 m² | 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 640 m² |
| Artisanat | 34 m² |
| Total détail | 674 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 715 m² |
| Superficie du terrain | 554 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0084
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 1 348 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 715 m². Le terrain couvre 554 m².
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