Permis de construire à Reims (51100) - 460 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05145418K0081 délivré le 2018/08/07 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 6 475 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 835 m² sur 95 boulevard du General Lecle. Il prévoit ensuite 460 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 7 août 2018 par la commune de REIMS. Implanté 95 boulevard du General Lecle, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 118 logements sur une parcelle de 3 030 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 460 m², dont 6 015 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 475 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 boulevard du General Lecle, Reims (51100).
Références cadastrales : IN, 24.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : REIMS (51100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 850 m² · Surface après travaux (totale) : 6 475 m² · Variation nette totale : -375 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 460 m² | 6 015 m² | 0 m² | 0 m² | 6 475 m² | 6 475 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 850 m² | 0 m² | 0 m² | 835 m² | 6 015 m² | -6 850 m² | 0 m² |
| Total | 6 850 m² | 460 m² | 6 015 m² | 835 m² | 6 015 m² | -375 m² | 6 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 6 015 m² |
| Total détail | 6 015 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 118 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 118 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 67 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 118 |
| Surface créée | 460 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 475 m² |
| Superficie du terrain | 3 030 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145418K0081
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 460 m², des transformations pour 12 030 m² et des démolitions de 835 m²; la surface après travaux atteint 6 475 m². Le terrain couvre 3 030 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Mont d'Arene - transformation sans extension ni diminution de surface - 472 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Saint-Leonard - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Betheny - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de solferino - nouvelle construction - 1 146 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
- 2025 - Rue Raymond Poincare - nouvelle construction - 3 141 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Laon - nouvelle construction - 1 361 m² Habitation