Permis de construire à Reims (51100) - 1 755 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05145415K0536 délivré le 2016/01/25 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 755 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COTE-IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 510 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 25 janvier 2016 par la commune de REIMS. Implanté 49 T rue Coquebert, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COTE-IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 755 m² issues de transformation, 1 755 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 755 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 T rue Coquebert, Reims (51100).
Références cadastrales : BH, 21, BH, 496, BH, 497.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COTE-IMMO (SIREN 453479107, SIRET 45347910700022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 755 m² · Surface après travaux (totale) : 1 755 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 755 m² | 0 m² | 0 m² | 1 755 m² | 1 755 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 755 m² | -1 755 m² | 0 m² |
| Total | 1 755 m² | 0 m² | 1 755 m² | 0 m² | 1 755 m² | 0 m² | 1 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 755 m² |
| Total détail | 1 755 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 755 m² |
| Superficie du terrain | 2 199 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0536
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 510 m²; la surface après travaux atteint 1 755 m². Le terrain couvre 2 199 m².
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