Permis de construire à Reims (51100) - 1 759 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°05145415K0534 délivré le 2015/11/26 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 759 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 3A, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 26 novembre 2015 par la commune de REIMS. Implanté 4 rue Rogier, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI 3A.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 491 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (127 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 958 m² d’habitation et 801 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 759 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue Rogier, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 402.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 3A (SIREN 415151208, SIRET 41515120800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 759 m² · Surface après travaux (totale) : 1 759 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 831 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 958 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 928 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | -127 m² | 801 m² |
| Total | 1 759 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 1 759 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 759 m² |
| Superficie du terrain | 491 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0534
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 254 m²; la surface après travaux atteint 1 759 m². Le terrain couvre 491 m².
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