Permis de construire à Reims (51100) - 662 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°05145415K0467 délivré le 2015/12/14 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 662 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BZR INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 166 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 14 décembre 2015 par la commune de REIMS. Implanté 39 rue Hincmar, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BZR INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 4 826 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (583 m² issues de transformation, 583 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 583 m² d’habitation et 79 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 662 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 rue Hincmar, Reims (51100).
Références cadastrales : IK, 1267.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BZR INVEST (SIREN 442811121, SIRET 44281112100023, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 662 m² · Surface après travaux (totale) : 662 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 583 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 662 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | -583 m² | 79 m² |
| Total | 662 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 662 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 583 m² |
| Total détail | 583 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 662 m² |
| Superficie du terrain | 4 826 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 janvier 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0467
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 166 m²; la surface après travaux atteint 662 m². Le terrain couvre 4 826 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Mont d'Arene - transformation sans extension ni diminution de surface - 472 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Saint-Leonard - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Betheny - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de solferino - nouvelle construction - 1 146 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
- 2025 - Rue Raymond Poincare - nouvelle construction - 3 141 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Laon - nouvelle construction - 1 361 m² Habitation