Permis de construire à Reims (51100) - 1 447 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°05145415K0156 délivré le 2016/03/14 à REIMS autorise une construction neuve pour un programme de 1 447 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREFA TP, le programme résidentiel autorise la construction de 1 447 m² sur 11 rue de la Magdeleine. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 14 mars 2016 par la commune de REIMS. Implanté 11 rue de la Magdeleine, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PREFA TP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 731 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 447 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 447 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue de la Magdeleine, Reims (51100).
Références cadastrales : IN, 27.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREFA TP (SIREN 353708746, SIRET 35370874600014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Chevilly Larue (94550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 374 m² · Surface après travaux (totale) : 1 447 m² · Variation nette totale : 1 073 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 447 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 447 m² | 1 447 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 374 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 0 m² | -374 m² | 0 m² |
| Total | 374 m² | 1 447 m² | 0 m² | 374 m² | 0 m² | 1 073 m² | 1 447 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 447 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 447 m² |
| Superficie du terrain | 731 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0156
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 447 m² et des démolitions de 374 m²; la surface après travaux atteint 1 447 m². Le terrain couvre 731 m².
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