Permis de construire à Reims (51100) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05145415K0142 délivré le 2016/03/03 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 259 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LG IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 200 b avenue Jean Jaures. Il prévoit ensuite 26 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 3 mars 2016 par la commune de REIMS. Implanté 200 b avenue Jean Jaures, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LG IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 207 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 26 m², dont 188 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 259 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 200 b avenue Jean Jaures, Reims (51100).
Références cadastrales : CV, 1.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LG IMMO (SIREN 751307265, SIRET 75130726500015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 259 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 45 m² | 26 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 259 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 188 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 295 m² | 26 m² | 188 m² | 62 m² | 188 m² | -36 m² | 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 188 m² |
| Total détail | 188 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 259 m² |
| Superficie du terrain | 207 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0142
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 376 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 259 m². Le terrain couvre 207 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Mont d'Arene - transformation sans extension ni diminution de surface - 472 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Saint-Leonard - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Betheny - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de solferino - nouvelle construction - 1 146 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
- 2025 - Rue Raymond Poincare - nouvelle construction - 3 141 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Laon - nouvelle construction - 1 361 m² Habitation