Permis de construire à Reims (51100) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°05145415K0111 délivré le 2015/11/25 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 688 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.D.I., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 60 rue Clovis Chezel. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 25 novembre 2015 par la commune de REIMS. Implanté 60 rue Clovis Chezel, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.D.I..
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 753 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 m², dont 558 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 570 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 688 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 rue Clovis Chezel, Reims (51100).
Références cadastrales : DN, 444.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.D.I. (SIREN 500506019, SIRET 50050601900016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 688 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 12 m² | 558 m² | 24 m² | 366 m² | 180 m² | 570 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 192 m² | -192 m² | 118 m² |
| Total | 700 m² | 12 m² | 558 m² | 24 m² | 558 m² | -12 m² | 688 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 192 m² |
| Total détail | 192 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 366 m² |
| Surface supprimée | 24 m² |
| Surface après travaux (totale) | 688 m² |
| Superficie du terrain | 753 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 3 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0111
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 1 116 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 688 m². Le terrain couvre 753 m².
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