Permis de construire à Reims (51100) - 2 557 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°05145415K0064 délivré le 2015/11/25 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 557 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 1 RUE DE L'ARBALETE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 898 m² sur 86 rue Ponsardin. Déposé au printemps 2015, autorisé le 25 novembre 2015 par la commune de REIMS. Implanté 86 rue Ponsardin, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 1 RUE DE L'ARBALETE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 7 670 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 557 m² issues de transformation, 2 557 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 557 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 rue Ponsardin, Reims (51100).
Références cadastrales : CY, 549, CY, 550, CY, 667p.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
1 RUE DE L'ARBALETE (SIREN 818867533, SIRET 81886753300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 455 m² · Surface après travaux (totale) : 2 557 m² · Variation nette totale : -898 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 557 m² | 0 m² | 0 m² | 2 557 m² | 2 557 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 455 m² | 0 m² | 0 m² | 898 m² | 2 557 m² | -3 455 m² | 0 m² |
| Total | 3 455 m² | 0 m² | 2 557 m² | 898 m² | 2 557 m² | -898 m² | 2 557 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 557 m² |
| Total détail | 2 557 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 557 m² |
| Superficie du terrain | 7 670 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145415K0064
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 5 114 m² et des démolitions de 898 m²; la surface après travaux atteint 2 557 m². Le terrain couvre 7 670 m².
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