Permis de construire à Reims (51100) - 556 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05145414K0578 délivré le 2014/12/19 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 556 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JAURES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (152 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 19 décembre 2014 par la commune de REIMS. Implanté 104 avenue Jean Jaures, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JAURES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 804 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (76 m² issues de transformation, 76 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 300 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 556 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 avenue Jean Jaures, Reims (51100).
Références cadastrales : CW, 265, CW, 574, CW, 575.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JAURES (SIREN 483469821, SIRET 48346982100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 556 m² · Surface après travaux (totale) : 556 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 224 m² | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | -76 m² | 256 m² |
| Total | 556 m² | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 76 m² |
| Total détail | 76 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 556 m² |
| Superficie du terrain | 804 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juillet 2015. L’achèvement a été déclaré le 2 novembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145414K0578
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 152 m²; la surface après travaux atteint 556 m². Le terrain couvre 804 m².
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