Permis de construire à Reims (51100) - 613 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05145414K0046 délivré le 2014/08/14 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 356 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'INCONTOURNABLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 486 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 14 août 2014 par la commune de REIMS. Implanté 5 et rue Rogier, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'INCONTOURNABLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 724 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 613 m², dont 743 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 356 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 et rue Rogier, Reims (51100).
Références cadastrales : BE, 62.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'INCONTOURNABLE (SIREN 481963973, SIRET 48196397300013, APE 66.30Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité EPERNAY (51200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 743 m² · Surface après travaux (totale) : 1 356 m² · Variation nette totale : 613 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 613 m² | 743 m² | 0 m² | 0 m² | 1 356 m² | 1 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 743 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 743 m² | -743 m² | 0 m² |
| Total | 743 m² | 613 m² | 743 m² | 0 m² | 743 m² | 613 m² | 1 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 743 m² |
| Total détail | 743 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 613 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 356 m² |
| Superficie du terrain | 724 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05145414K0046
- Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 613 m² et des transformations pour 1 486 m²; la surface après travaux atteint 1 356 m². Le terrain couvre 724 m².
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